El alza en materiales, combustibles y mano de obra continúa presionando al sector de la construcción.
Representantes inmobiliarios señalaron que estos incrementos ya se reflejan en el precio final de las propiedades.
El incremento en los costos de materiales, combustibles y mano de obra continúa afectando al sector de la construcción en Baja California, lo que ha impactado directamente en el precio final de la vivienda en la entidad.
De acuerdo con Fermín Kim King, presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California, los precios de los insumos para la construcción han registrado un aumento de alrededor del 30 por ciento durante los últimos dos años.
El representante del sector inmobiliario explicó que este incremento incluye tanto materiales como mano de obra, factores que han presionado el costo de las propiedades, además de la demanda que existe en la región.
“Estamos hablando de un 30%, tanto en materiales como en mano de obra. Eso es claro, impacta en el precio de las propiedades, aparte de la demanda que se tiene”, señaló.
Kim King detalló que, en el caso del desarrollo de vivienda, los incrementos varían dependiendo de la zona de la ciudad en donde se ubican los proyectos. Como ejemplo, indicó que en la zona este el aumento ha sido de aproximadamente 20 por ciento en comparación con el año pasado y el antepasado.
Por su parte, Julio César Urías Soto, presidente de Compañías Mexicanas de la Industria de la Construcción en Tijuana, Tecate y Rosarito, señaló que insumos como el combustible, cemento y acero han provocado incrementos de entre 5 y 10 por ciento en diferentes tipos de obra.
Explicó que el impacto depende del giro de cada proyecto, ya que el organismo agrupa empresas dedicadas a pavimentación, puentes, vivienda, condominios, hoteles y obras de asfalto.
De acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal, durante el primer trimestre del año el aumento en el precio de la vivienda en Baja California fue de 11 por ciento, cifra superior a la media nacional, que se ubicó en 8.7 por ciento.
El precio promedio de la vivienda en la entidad es de 2 millones 388 mil pesos, mientras que la vivienda popular alcanza un costo aproximado de un millón 250 mil pesos.
Respecto al impacto del aumento, Baja California se ubica solo por debajo de Quintana Roo, Jalisco, Nayarit, Aguascalientes y Tamaulipas.
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